Le Case Belle

Dettagli

Appartamento panoramico con corte esterna ai piedi del Borgo di Celleno
CELLENO/ BORGO –  In via Marconi, ai piedi del Borgo e ai margini del centro abitato, appartamento al primo piano con ingresso indipendente e corte privata con cantinola.
Luminoso e panoramico, con vista sulla valle del Tevere e sul borgo fantasma di Celleno.
Posizione comoda e facilmente raggiungibile, con parcheggio davanti casa.

L’appartamento è al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio che chiude la fila di casette panoramiche di via Marconi, affacciata come una balconata sulla valle del Tevere, appena sotto al Borgo di Celleno.
La proprietà si compone di:
– corte privata di circa 60 mq con cantinola e cancello carrabile;
– appartamento al primo piano di circa 65 mq, con scala indipendente, composto di sala con camino, cucina semiabitabile con balcone, due camere, bagno.
Voltine di mattoncini in tutte le stanze, e una bellissima vista panoramica nella zona giorno.
Le condizioni complessive sono discrete, ma la casa ha bisogno di un po’ di cure ed interventi, iniziando dalla sostituzione della caldaia e di alcune delle persiane.

PERFETTA PER CHI…

• ama vivere vicino agli altri, ma non vuole essere troppo stretto tra le altre case;
• vuole vivere in un borgo, ma senza rinunciare al parcheggio davanti casa e ad una casa tutta su un piano;
• apprezza un panorama ampio ed aperto.

LOCATION
Il contesto è comodo ma estremamente suggestivo.
La proprietà è situata nella parte storica di Celleno, lungo una via di facile accesso, con abbondanza di parcheggi tutto intorno. La zona del paese antica dove si trova la casa è molto suggestiva, adagiata su una rocca tufacea, con un imponente castello e un borgo ormai disabitato molto suggestivo. La zona antica dista circa 1,5 km dal nuovo centro abitato, dove sono presenti tutti i servizi, dai negozi alle poste alle scuole.
Il paesaggio è piacevolissimo, colline curate disseminate di ciliegi, vigneti, uliveti, campi a cereali, pascoli. Sono aree che offrono la possibilità di una vita sana, di un maggiore contatto con la natura, di godere facilmente cibi genuini ed ottimi vini.
Il paese di Celleno è in posizione strategica, tra Viterbo a Sud, il lago di Bolsena ad ovest, la Valle del Tevere ad est, e Orvieto a nord.
Con un quarto d’ora si raggiunge la città di Viterbo, con 35 minuti Orvieto oppure l’autostrada ad Attigliano, con venti minuti si arriva sulle rive del lago di Bolsena.

PLANIMETRIE