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Appartamento con terrazza e taverna a Sipicciano

SIPICCIANO/ CENTRO STORICO – Appartamento con ingresso indipendente, terrazzino, ripostiglio e grande cantina, in discreto stato complessivo.
Posizione tranquilla e piuttosto panoramica.

DESCRIZIONE e CONDIZIONI

L’appartamento misura circa 80 mq tutti su un piano, è al primo livello di un piccolo palazzo con un solo altro appartamento, ha ingresso indipendente con comoda scala esterna in pietra e terrazzino di circa 10 mq con stanzino esterno, e al piano terra ha una piccola legnaia e una cantina di 30 mq finestrata, con camino e lavandino.
Cantina e casa sono collegabili internamente, e la cantina si presta a diventare una piacevole taverna.
La casa è attualmente divisa in ingresso, sala con camino (e accesso al terrazzino), cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ma molto facilmente può essere risuddivisa internamente per andare incontro alle esigenze di chi compra.
La casa attualmente è in discreto stato, volendo con qualche piccola riparazione e ammodernamento è già abitabile.
Termoautonomo con caldaia a metano.
Lo stanzino sul terrazzo, al momento adibito a bagno esterno, può diventare un ripostiglio, una piccola lavanderia, un cucinino estivo.

LOCATION

La proprietà è nel centro storico di Sipicciano, in una strada tranquilla solo pedonale, a circa 50 metri dai parcheggi gratuiti e da negozi e servizi.
Sipicciano è un paese piccolo ma dotato di tutti i servizi di base, in posizione molto comoda: a circa 2 km dal centro storico c’è la stazione ferroviaria, con treni che in un’ora o poco più portano a Roma Termini, mentre a poco più di otto km c’è il casello autostradale di Attigliano, dal quale si raggiunge il raccordo in 50 minuti.