Canepina
Dettagli
Porzione del castello trecentesco
Appartamento antico, dominante, ricavato in una sezione del castello trecentesco degli Anguillara a Canepina. Luminoso, assolato, silenzioso (area pedonale), vista panoramicissima, contesto molto suggestivo e di valore storico.
Venduto in abbinamento con un garage/cantina con grotta, situato a poche decine di metri dalla casa, sotto l’antico ponte levatoio del castello.
Prezzo ribassato: € 98.000 € 78.000 € 58.000.
DESCRIZIONE
L’appartamento è al primo piano, affaccia su due versanti del castello, e ha l’ingresso indipendente situato sul lato più suggestivo e panoramico, verso il borgo antico.
Misura 120 mq, così distribuiti: taverna, salotto, corridioio, grande cucina con camino e stufa, due camere matrimoniali, camera singola, bagno con vasca.
La gran parte della casa affaccia verso il paese, con una vista panoramica su tutto il centro storico e sulle montagne attorno.
Il garage/cantina misura 50 mq comprensivi di zona cantina e di grottino, ed è utilizzabile per ricoverare un’auto di taglia medio-piccola.
DETTAGLI TECNICI & CONDIZIONI
La casa è complessivamente datata ma in buone condizioni.
Bagno rifatto pochi anni fa.
Finestre rifatte con doppi vetri.
Rivestimenti datati ma in alcune parti conservabili (graniglia, cotto).
Impianto elettrico da aggiornare.
Impianto di riscaldamento mancante (il metano arriva fino in casa).
I soffitti, già alti (3 mt), possono essere ulteriormente rialzati di quasi un altro metro, rimuovendo il controsoffitto e scoprendo i travi in legno antichi.
Gli spazi esterni della casa possono essere redistribuiti, essendo molti i muri non portanti.
Il tetto del palazzo è stato rifatto pochi anni fa.
POSIZIONE & SERVIZI
L’appartamento si trova, come detto, nel castello Anguillara nella zona più alta e dominante del paese di Canepina.
Canepina è un paese di poco più di 3000 abitanti, alle pendici dei monti Cimini.
Sono presenti tutti i servizi fondamentali, negozi, poste, banche.
A un quarto d’ora da Viterbo, a un’ora da Roma (raccordo).
