Le Case Belle

Dettagli

Il Casale della grande quercia, tra la campagna e il paese

Casale di circa 100 mq più garage, cantina, grotta, box cavalli, e circa 7600 mq di terreno, in posizione silenziosa tranquilla e panoramica, ma al tempo per nulla isolato e fuori mano, perchè collocato esattamente al confine tra la campagna e il paese!
Comodissimo.

DESCRIZIONE

La proprietà è composta di:
– casa di circa 100 mq su tre livelli, con doppia sala con camino e porticatino, cucina, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni;
– corte esterna pavimentata con forno a legna;
– al piano terra del casale, ampia cantina con lastricato in pietra, grotta, e magazzinetto con lavatrice e caldaia, per un totale di circa 50 mq;
– garage di circa 20 mq con accesso diretto dal cancello principale;
– box per cavalli con stradina di accesso indipendente e cancello secondario;
– terreno di 7600 mq con recinzioni interne, distribuito su due grandi terrazzamenti, con una ventina di piante di ulivo di buona resa, ed una maestosa quercia.

La casa ha due accessi ed è sostanzialmente composta di due appartamenti comunicanti, che facilmente possono essere divisi ed usati separatamente. Perfetta quindi come B&b o casa da usare in due nuclei familiari.
In ottime condizioni complessive.
Connesso a tutte le utenze di città (acqua fognatura e gas).
Riscaldamento con caldaia a metano.
Finestre in legno con doppio vetro.

LOCATION

La location è la cosa migliore.
Essendo al confine tra centro abitato e campagna, la posizione è al tempo stesso bucolica panoramica e tranquilla, ma non isolata, e comodissima per raggiungere tutti i servizi.
Un raro casale adatto anche a chi non guida la macchina!
A duecento metri dai negozi, a trecento dalla fermata del Bus Cotral, che con 15 minuti porta alla città di Viterbo.

Incastonata tra le sue campagne costellate ancora di colture miste, di viti, olivi, e dei bellissimi ciliegi, Celleno ha una posizione molto comoda tra il Lago di Bolsena a ovest (20 minuti), la Valle dei Calanchi a nord (Civita è a meno di 20 minuti), la media valle del Tevere a est, e la città di Viterbo a sud (un quarto d’ora per arrivare alle porte della città).
Ancora, a 40 minuti c’è Orvieto, e con poco più di un’ora si raggiunge il Raccordo di Roma.

PRIMA DELLA VISITA… 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904.
Chiedeteci tutte le informazioni!
Intanto qui sotto trovate l’indirizzo, una video visita, le planimetrie, e le foto di tutta la proprietà!