Le Case Belle

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La Casa Comoda nel Paese delle Fiabe
SANT’ANGELO DI ROCCALVECCE (VT) –  Ai margini del paesino di Sant’Angelo, ormai famosissimo come il Paese delle Fiabe e visitatissimo a causa delle decine di murales colorati e magici che hanno rianimato questo piccolo borgo di collina trasformandolo in un affascinante grande libro illustrato… comoda casa indipendente di 100 mq, completamente ristrutturata, mobiliata, luminosa, panoramica, abitabile da subito.
Perfetta sia come confortevole casa principale, sia come rifugio per i weekend, sia anche come casa vacanze a scopo ricettivo, visto il flusso di centinaia di turisti che in ogni vacanza e weekend si riversa a esplorare i vicoli colorati del borghetto.

La casa si trova alla fine del paese, affacciata verso le campagne, in posizione piuttosto tranquilla e riservata.
Vista sulle colline, sul Borgo Fantasma di Celleno e sul Castello Costaguti di Roccalvecce.
Facile da raggiungere, con parcheggio davanti casa.

L’abitazione misura 97 mq calpestabili, ha ingresso indipendente, si dispone su due piani, e si compone di zona giorno al piano terra, con doppio salone con camino e cucinino separato, e zona notte al piano superiore, con corridoio due camere e bagno con doccia .
Quasi tutta la casa affaccia sul fronte panoramico.
Condizioni interne ed esterne assolutamente perfette, facciata e marciapiede appena rifatti, casa molto rifinita!
Al piano terra pavimenti in gres porcellanato, nella zona notte laminato effetto legno.
Infissi rifatti da poco di pvc con doppio vetro, e zanzariere a tutte le finestre e alla porta di ingresso.
Portoncino di ingresso blindato.
Riscaldamento con caldaia a metano, più stufa a pellet, e camino a legna.
Casa disponibile da subito e venduta con il mobilio incluso nel prezzo. Chiavi in mano!

PERFETTA PER CHI…
– ama il fascino dei borghi;
– vuole una casa comoda anche per una famiglia;
– vuole una casa pronta all’uso;
– vuole acquistare un immobile da mettere a reddito come alloggio turistico o in affitto, c’è molta richiesta in questa zona!

LOCATION
Il contesto è comodo e piuttosto suggestivo. Il paesino di Sant’Angelo, frazione del comune di Viterbo, è un borghetto di poche case e un centinaio di abitanti, collocato tra le colline e i boschi del nord della provincia di Viterbo, e come detto è animato da decine di murales ispirati alle fiabe, e attira un notevole flusso turistico di famiglie e non, che animano il paese nei weekend e durante le vacanze. A duecento metri dalla casa c’è il centro del borghetto, con due bar, due negozietti, e un piccolo ristorante.
A dieci minuti di auto ci sono Celleno o Grotte Santo Stefano, dove si trovano tutti i negozi e i servizi.
Tutto intorno è disseminato di borghi antichi e fascinosi, come il Borgo Fantasma di Celleno, Roccalvecce, Civitella d’Agliano, la famosissima Civita di Bagnoregio, etc.
Con circa mezz’ora si raggiungono le rive del Lago di Bolsena e la città di Viterbo, mentre Orvieto è a 45 minuti, e al raccordo di Roma si arriva con circa un’ora.

PRIMA DELLA VISITA 

Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904. Chiedeteci tutte le informazioni! Intanto… qui sotto la mappa  e tutte le foto: