Celleno
Dettagli
- €38.000
- Appartamento
- Camere da letto: 1
- Bagni: 1
- Mq: 65 Mq
- Grandezza del terreno: 5 mq
La casetta di Eros: appartamentino con taverna e piccolo spazio esterno nel Borgo di Celleno
CELLENO VECCHIO/ Piazza del Mercato- Nel centro storico di Celleno, a due passi dai parcheggi e ai piedi del Borgo Fantasma, appartamento di circa 45 mq al piano rialzato di un piccolo fabbricato, con taverna di circa 20 mq e uso esclusivo di uno spazietto esterno verde di circa 5 mq.
Affaccio caratteristico sul borghetto.
Perfetto come pied-a-terre per i weekend e le vacanze.
DESCRIZIONE E CONDIZIONI
L’appartamento è al piano rialzato di un piccolo palazzo con facciata in pietra, collocato alla fine di un corto vicolo tranquillo nella parte bassa del borgo, e dotato di una corticina condominiale dove prendere il fresco con i vicini.
La casa è composta di sala da pranzo, cucinino, camera da letto comoda, bagno con doccia. Termoautonomo con caldaia a metano.
Al piano terra, a pochi passi di distanza, taverna di circa 20 mq con camino ripostiglio e finestra.
Adiacente la casa (ma non collegato internamente), piccolo spazio esterno di circa 5 mq, fino a poco fa usato come micro orto e giardino.
La casa è in discrete condizioni complessive, volendo è abitabile con poco. Infissi e portoncino sostituiti di recente.
La taverna è molto rustica, da rinnovare.
Idem il giardinetto ha bisogno di essere ripreso e valorizzato.
LOCATION
La proprietà è collocata in posizione comoda, silenziosa, riservata, nella parte più bassa del piccolo centro antico di Celleno, molto suggestivo.
A venti metri dai parcheggi, dal piazzale ai piedi del castello Orsini, ovvero l’ormai famoso Borgo Fantasma, un’antica rocca dove ha vissuto fino agli ultimi anni l’artista Castellani, e dove si svolgono spesso piacevoli manifestazioni culturali, alla piazza San Rocco con il vivace e suggestivo bar.
A circa 2 km c’è il paese nuovo con tutti i servizi ed i negozi.
Con venti minuti di bus si arriva a Viterbo.
Celleno, incastonata tra le sue campagne costellate ancora di colture miste, di viti, olivi, e dei bellissimi ciliegi, ha una posizione molto comoda tra il Lago di Bolsena a ovest (20 minuti), la Valle dei Calanchi a nord (Civita è a meno di 20 minuti), la media valle del Tevere a est, e la città di Viterbo a sud (un quarto d’ora per arrivare alle porte della città).
Ancora, a 40 minuti c’è Orvieto, e con poco più di un’ora si raggiunge il Raccordo di Roma.
