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In ottima posizione
Celleno
Dettagli veloci
Caratteristiche
- B&B e AGRITURISMO
- camino
- Classe G
- giardino o terreno
- panorama
Il casale dell’Acquaforte, tranquillo ma non isolato
In posizione comoda e facilissima da raggiungere, in un piccolo borghetto di campagna tra Celleno Nuovo e il paese vecchio, casale di circa 120 mq con annesso di circa 30 mq, garage con cantinone suggestivo di circa 100 mq, e terreno di 5000 mq.
Panoramico verso Montefiascone.
Comodissimo.
DESCRIZIONE
La proprietà è composta di:
– casale su due piani di circa 120 mq con cucina abitabile con camino e ripostiglio, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali con bagno interno, stanzino uso studiolo o cameretta, secondo bagno, cucinino esterno, tre magazzini con ingresso indipendente;
– comodo forno a legna esterno;
– magazzino/garage di circa 30 mq con soppalco;
– terreno di circa 5000 mq con con una cinquantina di piante di ulivo e alberi da frutta, in leggera pendenza, con
ottima esposizione a ovest, perfetta anche se si volesse mettere una piccola vigna.
– a 100 metri circa dal casale, garage con doppia altezza sfruttabile e cantinone suggestivo di circa 100 mq con accesso diretto dalla strada principale.
Il casale, originariamente costruito attorno agli anni ’40, è in ottime condizioni strutturali, mentre internamente è da aggiornare e personalizzare.
Riscaldamento con termosifoni alimentati con caldaia a legna vecchia ma con ottima resa e performance.
Connesso ad acquedotto e fognatura.
Finestre in alluminio con doppio vetro.
LOCATION
La location è molto comoda: al tempo stesso bucolica panoramica e tranquilla, ma non isolata, e comodissima per raggiungere tutti i servizi.
A circa 1 km (passeggiata piacevolissima anche a piedi) c’è il paese nuovo coi servizi, alla stessa distanza in direzione opposta Celleno Vecchio con il suo Borgo Fantasma.
Incastonata tra le sue campagne costellate ancora di colture miste, di viti, olivi, e dei bellissimi ciliegi, Celleno ha una posizione molto comoda tra il Lago di Bolsena a ovest (20 minuti), la Valle dei Calanchi a nord (Civita è a meno di 20 minuti), la media valle del Tevere a est, e la città di Viterbo a sud (un quarto d’ora per arrivare alle porte della città).
Ancora, a 40 minuti c’è Orvieto, e con poco più di un’ora si raggiunge il Raccordo di Roma.
PRIMA DELLA VISITA…
Ci teniamo che siate ben consapevoli di tutti gli aspetti della proprietà e siate informati in modo trasparente, prima di decidere di venirla a vedere di persona. Per qualsiasi informazione, siamo sempre disponibili al 3296063904.
Chiedeteci tutte le informazioni!
Intanto qui sotto trovate la localizzazione, e le foto di tutta la proprietà!
